租房合同无效该怎么解决？

租房合同若被认定无效，需根据具体情况处理。合同无效通常因主体资格不符、内容违法或欺诈胁迫等原因导致。若已实际履行，租客可要求退还已付租金和押金，房东则需返还房屋。双方应协商解决，协商不成可向当地调解机构申请调解，或通过司法途径主张权益。 对于无效合同产生的损失，如装修费用等，需根据双方过错程度分担。租客擅自改动房屋结构等行为可能需自行承担损失，房东隐瞒房屋重大瑕疵则可能需赔偿租客。建议保留支付凭证、沟通记录等证据，便于后续维权。 实际操作中，可先发函要求对方限期处理，明确诉求。若涉及房屋腾退，需注意避免强行清退引发冲突。必要时可咨询专业机构，确保程序合法合规。- AI整理生成 - 收起