租房合同被判无效怎么办

租房合同被判定无效后，双方的权利义务关系需要重新梳理。如果合同无效是因为房屋本身存在问题，比如属于违法建筑或存在重大安全隐患，租客有权要求退还已支付的租金和押金。房东若明知房屋不符合出租条件仍签订合同，可能还需承担相应赔偿责任。合同无效后，租客应当及时搬离房屋，避免产生不必要的纠纷。如果已经支付的租金和押金尚未退还，可以通过协商解决。协商不成时，可以向当地调解组织申请调解，或者通过法律途径维护自身权益。对于房东来说，即便合同无效，如果租客实际使用了房屋，可能需要参照当地同类房屋的租金标准支付房屋使用费。这部分费用与正常租金性质不同，具体金额需要根据实际情况确定。无论是房东还是租客，在处理无效合同时都应当注意保留相关证据，包括合同文本、付款凭证、房屋现状证明等。这些材料在后续维权过程中都可能发挥重要作用。- AI整理生成 - 收起