房产贬值离婚补偿怎么算？

房产贬值涉及的离婚补偿计算需结合实际情况综合考量。若房产为夫妻共同财产，贬值部分的分割可参考以下原则：双方可协商确定补偿金额，协商不成时，一般按购房出资比例、还贷贡献、市场评估价等因素处理。例如，若一方婚前支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷，则共同还贷及对应增值部分属共同财产，贬值时该部分需折算补偿。对于市场波动导致的贬值，通常不作为单独补偿依据。但若因一方过错（如擅自处置房产）导致贬值，另一方可主张相应赔偿。具体操作中，建议委托专业机构对房产现值及历史贡献进行评估，再结合相关规定进行分割。需注意，不同地区司法实践可能存在差异，最终以裁量结果为准。- AI整理生成 - 收起