夫妻之间赠送房产，离婚时怎么分？

夫妻间赠与房产的归属需结合实际情况判断。若房产为婚前一方个人财产，婚后明确赠与另一方并完成产权变更登记，一般视为受赠方个人财产。若赠与行为发生在婚姻存续期间，且未明确约定为个人财产，即使登记在一方名下，离婚时仍可能被认定为共同财产。关键要看赠与时的真实意思表示和产权登记状态。口头赠与缺乏书面证据时，法院可能参考日常资金往来、还贷记录等综合认定。若房产存在贷款，婚后共同还贷部分及其增值部分通常需补偿。建议通过书面协议明确赠与性质，并及时办理产权变更手续。若涉及大额财产处置，双方协商一致后可采用公证方式强化证据效力。实际操作中还需考虑子女抚养、经济补偿等具体情况，存在协商空间。- AI整理生成 - 收起