父母赠送的房产离婚时怎么分？

父母赠送的房产在离婚时的分割需结合具体情况分析。若房产是婚后赠与且未明确指定给子女一方，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。若赠与发生在婚前，或赠与合同中明确约定归子女个人所有，则属于个人财产，不参与分割。 关键在于赠与时的意思表示和产权登记时间。例如，婚后父母出资购房，若产权登记在子女一人名下且赠与合同注明“仅赠与其子女”，可认定为个人财产；若登记在夫妻双方名下或无特别约定，可能推定为对双方的赠与。实际操作中需提供赠与合同、付款凭证等证据。 涉及共同还贷或装修投入的情况，非产权方可能主张补偿。例如，婚后用共同收入还贷，离婚时可要求对方返还已还贷部分及增值部分。建议通过协商或调解解决争议，若协商不成，需根据相关规定通过法律途径处理。 注意：房产分割需综合考量出资来源、产权登记、婚姻存续期贡献等因素，个案差异较大。必要时可咨询专业人士协助梳理证据链条。- AI整理生成 - 收起