离婚时父母赠送的房产怎么分？

根据相关规定，离婚时父母赠送的房产分割需结合赠与时间、产权登记及出资情况综合判断。若房产系婚前由一方父母全额出资购买，且登记在出资方子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与，离婚时可不作为共同财产分割。若婚后父母出资购房，未明确表示赠与一方，即便登记在一方名下，仍可能视为对夫妻双方的赠与。房产登记信息是关键依据。若婚后父母部分出资，夫妻共同还贷，离婚时需先协商处理，协商不成则产权归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。实际操作中，建议留存出资凭证、赠与协议等书面证据，以便厘清财产属性。需注意，若父母出资被认定为借款而非赠与，则房产分割时需先偿还父母债务。不同地区司法实践存在差异，具体个案建议咨询专业人士出具意见。- AI整理生成 - 收起