婚后共同还贷的房产怎么分割？

婚后共同还贷的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前一方购买且登记在其名下，婚后双方共同偿还贷款，离婚时通常由产权登记方继续持有房产，但需对另一方共同还贷部分及其增值部分进行补偿。补偿金额可协商或通过评估确定，一般包括已还本金、利息及对应的房产增值比例。 若房产婚后共同购买或登记为夫妻共有，则按共同财产处理，原则上均等分割。协商不一致时，法院可能根据还贷贡献、子女抚养、居住需求等因素酌情调整比例。需注意保留还贷流水、购房合同等证据，以便明确各自出资情况。 涉及具体分割时，建议双方优先协商，必要时可委托专业机构评估房产价值。若争议较大，需通过法律途径解决，但应提前了解相关规定对财产分割的指导原则。- AI整理生成 - 收起