未婚情侣分手后房产纠纷如何处理

未婚情侣共同购房后分手，房产归属问题需要结合出资情况、产权登记和实际居住等因素综合判断。如果房产登记在双方名下，通常按共有财产处理，双方可协商分割比例；若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据各自出资比例、还贷情况等作出裁决。若房产仅登记在一方名下，但另一方有出资证明，比如转账记录、书面协议等，出资方可主张债权或产权份额。没有书面约定的情况下，法院可能认定为借款或赠与，需结合具体证据判定。对于共同还贷部分，无论房产登记在谁名下，未登记方通常有权主张还贷及增值部分的补偿。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、聊天记录等证据，便于维权时使用。为避免纠纷，情侣共同购房前最好签订书面协议，明确出资比例和产权归属。- AI整理生成 - 收起