亲人去世后房产怎么分？

亲人去世后房产分配需结合实际情况处理。若逝者留有合法有效的遗嘱，原则上应按照遗嘱内容执行分配。若无遗嘱，则依据相关规定，房产由法定继承人共同继承，通常包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人。继承人之间可协商达成一致，签订书面协议并办理公证手续。存在多个继承人的情况下，房产可通过两种方式处置：一是协商由其中一人继承，其他继承人放弃继承权并获得相应补偿；二是共同共有房产，但需明确各自份额。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情形判决分割比例。办理继承手续时，需准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料，向不动产登记机构申请变更登记。涉及继承权争议的，需待争议解决后再行办理。特别提醒，若房产为夫妻共同财产，需先析出配偶份额，剩余部分再作为遗产分配。整个过程建议在专业人员指导下完成，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起