亲人去世后房产纠纷怎么解决？

亲人去世后房产纠纷通常涉及继承权和共有财产分割问题。处理这类纠纷需要理清几个关键点：被继承人是否留有遗嘱，法定继承人范围如何确定，以及房产本身的权利状况。若有遗嘱且形式合法，原则上应按遗嘱执行；若无遗嘱则按法定继承顺序处理，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。房产作为特殊财产，其分割要考虑实际居住情况。若房产为夫妻共同财产，需先析出一半份额归在世配偶所有，剩余部分作为遗产分配。继承人之间协商一致可签订书面协议，持相关材料到不动产登记机构办理过户手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据各继承人实际情况判决分割比例或补偿方案。处理过程中要注意保留死亡证明、亲属关系证明、房产证等关键材料。涉及多子女继承时，对尽主要赡养义务的继承人可适当多分。若房产存在抵押贷款等债务，继承人需在继承范围内承担相应清偿责任。为避免日后纠纷，建议通过公证或司法途径明确产权归属。- AI整理生成 - 收起