离婚分居期间房产怎么分？

离婚分居期间房产分割需结合实际情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有。若是婚后共同购买或还贷，即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产。分居期间产生的房贷还款部分，若无特殊约定，仍属于共同债务范畴。对于登记在双方名下的房产，协商分割是优先方式。双方可约定一方获得产权并补偿另一方，或出售后分割价款。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、子女抚养等情况判决。值得注意的是，分居期间任何一方不得擅自处置房产，否则可能被认定恶意转移财产。若房产涉及父母出资，需区分出资性质。婚前父母出资且明确赠与子女个人的，视为个人财产；婚后父母出资未明确约定的，可能被认定为对夫妻双方的赠与。相关凭证如转账记录、书面约定等是关键证据。- AI整理生成 - 收起