未婚情侣分手后房产纠纷怎么处理？

未婚情侣共同购房后分手，房产归属问题需要结合实际情况处理。如果房产登记在双方名下，一般按共有财产处理，双方可协商分割比例。协商不成可向法院起诉，法院会根据出资比例、还贷情况等因素判决。若房产登记在一方名下，另一方需提供出资证明，比如转账记录、书面协议等，才能主张产权份额。购房时若有书面协议明确约定产权比例，法院通常会尊重双方约定。没有书面协议的情况下，银行流水、还款记录等证据就尤为重要。需要注意的是，恋爱期间的赠与行为，如无特殊约定，分手后一般不能要求返还。房贷未还清的情况下处理房产更为复杂，需要与贷款银行协商变更还款人。若双方都不愿继续还贷，可能面临银行起诉风险。建议双方尽量通过协商解决，避免因纠纷影响个人征信。实在无法达成一致，再考虑通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起