夫妻离婚时怎么申请卖掉共同房产？

夫妻离婚时处置共同房产需要双方协商一致。若双方都同意出售，可以签订书面协议明确售房意向和价款分配比例，然后共同委托中介挂牌出售。售房款按约定比例分配即可，建议在离婚协议中明确写明相关条款。如果一方不同意卖房，另一方可以向法院提起诉讼，请求分割共有财产。法院通常会根据实际情况判决，可能采取实物分割、折价补偿或强制拍卖等方式。需要注意的是，房产证登记情况会影响处理方式，登记为共同共有或按份共有在分割时有所不同。办理过户手续时，需要提供离婚证、离婚协议或法院判决书等材料。若房产还有贷款未还清，需先结清贷款或与银行协商变更还款人。整个过程涉及多个环节，建议保留好各类凭证，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起