别人欠钱用房子抵押，能把房子直接过户给我吗？
其他答案
房产抵押和过户是两个不同的法律概念，不能简单等同。当债务人用房产作为抵押物时，债权人获得的是抵押权，而非房产所有权。根据相关规定，在债务未按期偿还时，债权人需要通过司法程序申请拍卖或变卖抵押房产，所得款项优先受偿，不能直接将房产过户到自己名下。 抵押登记是在房产交易中心办理的他项权利登记，主要保障债权人的优先受偿权。而过户需要产权人配合完成买卖或赠与等合法转移程序，单凭抵押协议无法强制过户。如果 展开
2025-11-19 01:45
来自北京市
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