别人用房子抵押借钱，还能过户给我吗？
其他答案
房产已抵押的情况下过户存在一定限制。若抵押人未还清借款，抵押权人（如银行）对该房产享有优先受偿权，此时直接过户可能损害抵押权人利益。根据相关规定，需先解除抵押登记才能正常办理过户手续。 实际操作中可分两种情况：一是抵押人提前还清贷款，注销抵押登记后即可交易过户；二是与抵押权人协商，由买方代偿剩余贷款解除抵押，但需签订三方协议明确资金监管和过户流程。若抵押人拒不还款，抵押权人有权申请拍卖房产，此时 展开
2025-11-25 07:06
来自北京市
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