一般经济适用房几年过户?需要抵押吗?

经济适用房是不能过户的,经济适用房和拆迁安置房不是一回事,房本为证。两种房本是不同的。拆迁安置房很多也是发放“经济适用房”的产权证,但是这类房产属于“等同于经济适用房管理”。并不完全适用于经济适用房管理政策。

商品房是个人或者机构拥有独立产权的房产,只要没房产抵押,可以直接上市买卖过户。经济适用房是享受国家财产补贴的房产,买经济适用房能享受一定金额的货币补贴,有的省市还规定经济适用房几年内不能买卖,年限过了以后,要把货币补贴的金额还给政府,产权才能转全部私人产权

要看你的经济适用房是年的,11年以后房产不可以过户,之前是可以过户的,看你买的经济适用房是那个时间段的。