未婚情侣分手后房产纠纷怎么处理？

未婚情侣共同购房后分手，房产归属主要看购房时的出资情况和产权登记方式。如果房产登记在双方名下，通常按共有财产处理，需要协商分割比例。出资较多的一方可以主张更大份额，协商不成可向法院起诉。若房产只登记在一方名下，另一方需提供出资证明才能主张权益，比如转账记录、书面协议等证据。贷款未还清的房产处理起来更复杂。双方可以协商由一方继续还贷并拥有产权，同时补偿另一方已支付的部分。如果协商无果，法院可能判决出售房产后分配售房款。需要注意的是，情侣间的大额资金往来最好保留书面约定，避免日后产生纠纷。装修款、家具家电等附属投入也需要考虑。这部分支出若能提供有效凭证，在分割财产时可以一并计算。实际操作中建议双方理性沟通，必要时通过调解或诉讼解决争议。房产分割涉及较多细节问题，建议咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 - 收起