卖房遇到买家违约，如何合法解除合同？
其他答案
遇到买家违约时，卖方可以通过书面催告要求对方在合理期限内履行合同义务。若买家仍不履行，卖方有权依据合同约定解除合同。建议先查看合同中的违约条款，通常会有关于违约金或定金处理的约定。根据相关规定，卖方可以没收定金或要求赔偿损失，但需注意保留相关证据，如催告函、聊天记录等。如果协商不成，可向法院提起诉讼，要求确认合同解除并追究违约责任。实际操作中，建议通过专业中介或法律人士协助处理，确保程序合法合规。 展开
2025-11-14 03:09
来自北京市
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