卖方也不配合我过户。卖房人的违约、不履行合同义务的行为?我要解除合同,是不是符合法律的规定?

我买的楼房好几年了,卖方也不配合我过户。这种情况是不是(属于)卖房人的违约、不履行合同义务的行为?我们之间是有合同的。我要解除合同,让卖方全额退还我的房款可以吗?是不是符合法律的规定?