离婚后房产和遗产怎么分？

离婚后房产分割主要看产权登记情况。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，属于个人财产；婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分需要分割。遗产继承方面，配偶作为第一顺序继承人有权继承遗产房产份额，但具体比例要看是否有遗嘱以及法定继承人范围。实际操作中建议通过协商或司法途径解决财产分配问题，避免日后纠纷。- AI整理生成 -