非普通住宅税费怎么算？

非普通住房的性质： （一）140平米以上，单价超过7000，总价超过100万, （二）商业住宅(单身公寓) 未满5年: 房东要交以下5项税: 1 营业税: 房屋总价*5.55% 2 个人所得税: 房屋总价*2% 3 交易手续费: 房屋总价*千分之0.5 4 中介费: 房屋总价*1% 买方: 1 契税契税: : 房屋总价*3% 2 评估费： 房屋总价* 千分之一 3 中介费：房屋总价*1% 4 贷款手续费：500元（有贷款就收，没有贷款就不收） 5 合同印花税： 房屋总面积*2.5元 满5年: 1 营业税: (房屋总价-原购买价)*5.55% 2 个人所得税 : A 唯一: 不缴个人所得税（所谓唯一是指名下唯一一套住宅） B 不唯一: 总价*2% （所谓不唯一指名下有2套或者多套住宅） 3 交易手续费: 房屋总价*千分之0.5 4 中介费: 房屋总价*1% 买方: 1 契税契税: : 房屋总价*3% 2 评估费： 房屋总价* 千分之一 3 中介费：房屋总价*1% 4 合同印花税： 房屋总面积*2.5元 5 贷款手续费：500元（有贷款就收，没有贷款就不收） 收起

非普通住宅: 1)购买方:需交五种税费,如下 契税3%,交易手续费2.5元每平方,登记费80元每套,图纸费25元每套,权证印花税5元每套 2)出售方:需交三种税费,如下 A交易手续费2.5元每平方, B营业税:五年以内,为全额5.25% 五年以上,暂免 C个人所得税:五年以内,为(本次成交价-原购入价-原购入相关费用-其他)*20%或者本次成交价*2% 五年以上,再分是否唯一住房.若为唯一住房,则免征个人所得税;若为非唯一住房,本次成交价*2% 希望以上回答可以帮助你. 收起