房子漏水能索赔哪些损失？

房屋漏水导致的损失索赔范围主要包含直接经济损失和合理修复费用。若因楼上住户或开发商责任造成漏水，受损方可要求赔偿墙面、地板、家具等实际财物损失，需提供购买凭证或折旧评估证明。修复费用涵盖防水层重做、墙面重新粉刷等必要工程支出，需保留施工合同和付款票据作为依据。因漏水导致无法正常居住产生的租房费用或宾馆住宿费，属于合理间接损失，可列入索赔项目。若漏水引发电路短路等安全隐患，产生的检测维修费用也应计算在内。需要注意，精神损失费等非直接经济诉求通常难以获得支持。索赔前建议通过物业或居委会协调责任认定，协商不成可委托专业机构出具漏水原因鉴定报告。保留现场照片、视频等证据对维权至关重要。若属房屋质量问题且尚在保修期内，开发商须承担主要维修责任。- AI整理生成 - 收起