房子漏水找谁索赔

我的房子是在以前的开发商购买的,在2002年转制,变成新的开发商,我的产权是在新的开发商那里办理的,今年由于受"麦沙"的影响,外墙漏水,家里的木地板都变形了,我应该找谁负责.我的房子不属于小区,没有物业管理.谢谢!

云淡风轻ed|2007-06-23 03:16

只有找开发商解决，跟哪个开发商买的，就找那个。

2007-06-23 03:21

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 施工不慎导致供暖漏水如何索赔?全面解读赔偿责任与程序去查看
当施工导致暖气管道破损漏水时,施工方需按照《民法典》承担相应的赔偿责任。赔偿内容包括修复管道成本和对供暖单位及用户的损失补偿。责任划分依据施工方是否采取了必要的安全措施和设置了明显标志,若无法证明,需承担侵权责任。

房屋的渗水保修期为5年这是国家建设部颁布的法律,房地产开发商无条件修复.找开发商.开发商转制就找新的开发商要求其修复,其为履行修复责任的可保留好证据上诉.

2007-06-23 03:21

来自北京市

房子的外墙都应由开发商或物业负责维修的，因为业主都交过公共维修基金的。

2007-06-23 03:21

来自北京市

首先要看房子各部位的保修期，保修期内的找开发商，超过保修期的业主自己修。再有要查问开发商是否为你补交了住房维修基金，你自己也要补交。

2007-06-23 03:21

来自北京市

你没有物业是比较麻烦的饿，当初你买房的时候维修基金是交到那里的，就找那里修啊，还有就是如果你的房子还在保修期内，可以找开发商的（你的产权是在新的开发商那里办的，就说明他们两家已经办好交接了，所以这里是指帮你办产权的开发商）。

2007-06-23 03:21

来自北京市

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