买的房子烂尾了，该怎么起诉开发商？

遇到房子烂尾的情况确实令人焦虑，但可以通过法律途径维护权益。购房者需要收集购房合同、付款凭证、开发商违约证据等材料，向法院提起民事诉讼。根据相关规定，开发商未按期交付房屋构成违约，购房者有权要求解除合同、返还房款及赔偿损失。若开发商资金链断裂，可申请财产保全防止资产转移。建议与其他业主联合维权，共同委托律师处理，既能分摊成本又能形成合力。诉讼过程中要注意留存沟通记录，包括书面函件、短信微信等证据。法院判决后若开发商拒不执行，可申请强制执行其名下财产。需要提醒的是，烂尾楼问题往往涉及复杂因素，维权周期可能较长，需做好心理准备。- AI整理生成 - 收起