买私人房产有法律保障吗？

购买私人房产在我国是有明确法律保障的。房屋交易需签订书面买卖合同，这份合同是保障买卖双方权益的重要依据。根据相关规定，房产所有权以不动产登记簿记载为准，完成过户登记后，新业主的产权就受到法律保护。在交易过程中需要注意几个关键环节。卖方必须持有合法产权证明，购房者要核实房产证信息与实际情况是否一致。若房屋存在抵押或查封情况，需先解除限制才能正常交易。建议通过正规中介机构或资金监管账户进行交易，避免私下付款引发的风险。对于二手房买卖，还要特别关注房屋是否存在租赁情况。根据相关规定，租赁合同在产权变更后继续有效，可能影响购房者的使用权。税费缴纳也是重要环节，双方应明确约定各自承担的税种和金额。- AI整理生成 - 收起