新型农村房屋买卖有没有法律保障

我现在是城镇户口,曾经农村有住房。但我将房于十年前卖给了本村的农民,农民买到房屋后对房屋进行了翻建。但当时房本丢失。现在买房子的人要求卖房者出据证明,请问:是否有必要出具证明?如房屋拆迁时会遇到什么问题?

这样的房子没有产权,不受法律保护。 答案补充 那你要问好了,是不是房管局发的那种,别是村里自己发的,或者不是产权性质,是使用性质的房子。只要村里所建的房屋手续齐全(比如土地证、并有房屋建设的报批手续,并通过规划建设部门验收的),这样的房子也可以办理产权证的。

申请村民住房所有权转移登记的,应当提交:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定的外,房屋登记机构应当不予办理。要问清楚以后再买不迟。

建议你找个律师咨询一下相关的政策法规. 答案补充 村里的大房产证对我们城市里去买房的应该没有作用.