开发商延期交房，违约金最晚什么时候能拿到？

关于开发商延期交房违约金的支付时间，需要结合合同约定和实际情况来看。通常情况下，购房合同中会明确约定违约金计算方式和支付时间，开发商应在延期交房事实确定后尽快支付。如果合同没有具体约定，根据相关规定，违约金应当在确定延期责任后合理期限内支付。实际操作中，开发商可能会在最终交房时一并结算违约金，也可能分期支付。如果开发商拖延支付，购房者可以通过书面催告要求履行，催告后仍不支付的，可以向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要注意的是，违约金主张存在诉讼时效问题，建议在权利受侵害之日起三年内采取行动。对于违约金的具体金额，一般按照合同约定的日万分之几计算，如果约定过低，购房者可以请求调整。遇到开发商资金链紧张时，可能出现支付困难，这时需要及时采取法律手段维护权益。建议保留好购房合同、延期通知等证据材料，以便后续维权使用。- AI整理生成 - 收起