小产权房买卖出纠纷该怎么赔？
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小产权房买卖纠纷处理需要分情况看待。小产权房通常指建在集体土地上、未缴纳土地出让金的房屋，这类房产无法办理正规产权证。买卖双方一旦出现纠纷，法院可能认定合同无效。根据相关规定，合同无效后卖方需返还购房款，买方需退还房屋。若卖方明知房屋性质仍出售，可能需赔偿买方装修损失等直接经济损失。房价上涨带来的差价损失一般难以获得支持，因为小产权交易本身存在法律风险，买卖双方都需承担相应责任。如果房屋已被拆迁， 展开
2025-05-12 05:55
来自北京市
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