离婚时没一起还房贷，房子要平分吗？

离婚时房产分割主要看房屋产权归属和还贷情况。如果房产是婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行分割。若婚后没有共同还贷，房产可能仍归登记方所有，但具体要看实际情况和法院判决。 对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时原则上平分。如果一方能证明购房资金完全来源于个人婚前财产，并提供相应证据，可能影响分割比例。房贷未还清部分，通常由获得房产的一方承担后续还款责任，同时给予另一方相应补偿。 法院在处理这类问题时，会综合考虑双方贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素，并非绝对平分。建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定和实际情况裁决。- AI整理生成 - 收起