小产权房买卖到底靠不靠谱？
其他答案
小产权房买卖存在较大法律风险，需谨慎对待。这类房产通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证由乡政府或村集体颁发，而非国家房管部门。从法律层面看，小产权房只具备使用权，无法像商品房一样办理正规过户手续。购买小产权房最大的隐患在于产权不受法律保护。根据相关规定，集体土地上的房屋不得向非集体成员出售，这类交易合同可能被认定为无效。若遇到拆迁等情况，购房者很难获得补偿，卖方一旦反悔 展开
2025-04-22 00:02
来自北京市
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