夫妻间的房产协议到底算不算数？

夫妻间的房产协议是否有效取决于具体内容和签订过程是否符合相关规定。协议内容需要明确具体，不能违反法律基本原则，比如不能损害第三人合法权益。如果是婚后购买的房产，即使登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产，但双方可以通过书面协议明确约定归属。协议签订时双方应当自愿平等，不存在欺诈胁迫情形。建议对重要房产协议进行公证，公证后的协议具有更强法律效力。若协议涉及房产赠与，在产权变更登记前赠与人可以撤销赠与，但经过公证的赠与协议除外。对于婚前房产，产权归属以登记为准。婚后若通过协议约定为共同所有，这种协议一般有效，但需要办理产权变更登记才能对抗善意第三人。协议内容若涉及离婚财产分割，在实际离婚时法院还会综合考量双方实际情况。- AI整理生成 - 收起