离婚协议里写的房产分割到底算不算数？

离婚协议中对房产分割的约定是否有效，关键在于协议是否经过合法程序。双方自愿签署的离婚协议，在民政局办理离婚登记后即具有法律效力。若一方不履行协议内容，另一方可向法院申请强制执行。房产分割需注意区分婚前财产与婚后共同财产。婚前个人全款购买的房产原则上归个人所有，婚后共同还贷或共同购买的房产则需协商分割。协议中若涉及房产过户，需办理产权变更登记手续才能真正实现物权转移。若协议存在欺诈、胁迫等情形，受损方可在一年内向法院请求变更或撤销。涉及按揭房产分割时，还需与贷款银行协商变更还款人，避免影响个人征信。实际操作中建议对房产价值、分割方式等条款尽量细化，减少后续纠纷。- AI整理生成 - 收起