离婚协议里的房产约定算不算共同财产？

离婚协议中对房产的约定是否属于共同财产，需要结合具体情况来判断。如果房产是在婚姻存续期间购买的，且没有特殊约定，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时双方可以通过协议方式对房产进行分割，这种约定一旦生效就具有法律效力。协议中关于房产的处置是否有效，关键在于是否符合相关规定。比如双方自愿达成协议、内容不违反法律强制性规定等。如果协议中对房产归属做出明确约定，并且办理了产权变更登记手续，那么该房产就不再属于共同财产。需要注意的是，如果离婚协议存在欺诈、胁迫等情形，受损方可以在规定时间内请求变更或撤销协议。对于未办理产权变更登记的情况，即便协议中有约定，房产的物权归属仍未发生转移，此时仍可能涉及共同财产问题。涉及房产分割的离婚协议最好进行公证，以增强法律效力。实际操作中建议咨询专业人士，确保协议条款清晰明确，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起