商品房交房违约，违约金怎么算？
开发商延期交房要赔违约金，具体怎么计算？是按合同约定还是法律规定？业主能拿到多少赔偿？
其他答案
商品房延期交房时，开发商的违约金计算通常依据购房合同约定的条款执行。买卖双方在签订合同时，一般会明确约定延期交房的违约金标准，常见的有按日计算已付房款的万分之三至万分之五。如果合同没有具体约定，根据相关规定，违约金可参照同地段同类房屋租金标准或银行贷款利率计算。业主遇到这种情况，应先查阅合同中的违约条款，并与开发商协商解决。若协商不成，可以向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。需要注意，业主主张违 展开
2025-04-12 08:34
来自北京市
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