卖房违约要赔多少钱？2023最新赔偿标准解读

卖房违约赔偿金额通常由合同约定和实际损失共同决定。如果买卖双方在合同中明确约定了违约金条款，一般会按照约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能根据实际情况调整。 违约赔偿通常包括两部分：一是定金罚则，若买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，需双倍返还定金。二是实际损失赔偿，比如买方因卖方违约导致多支付的购房差价、中介费等。实际损失需提供证据，如新购房合同、付款凭证等。 2023年并无全国统一的赔偿标准，具体金额需结合房屋总价、合同条款、当地市场行情等因素综合判断。如果协商不成，可通过诉讼解决，法院会参考合同履行情况、过错程度等作出裁决。建议在签约时明确违约责任，并保留相关凭证以减少纠纷风险。- AI整理生成 - 收起