小产权房到底能不能买卖过户？
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小产权房是否能买卖过户需要结合具体情况进行判断。这类房屋通常指建在农村集体土地上，未缴纳土地出让金，产权证由乡镇政府或村集体颁发。从法律层面来看，这类房屋的买卖存在一定风险，因为相关规定明确禁止城镇居民购买农村宅基地上建造的房屋。目前市场上存在的小产权房交易，多数是通过签订私下协议完成的，并不能办理正规的产权过户手续。即便买卖双方签订了合同，这种交易也缺乏法律保障，一旦发生纠纷，买方权益很难得到有 展开
2025-03-28 00:52
来自北京市
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