房屋买卖合同无效的情形有哪些？"""什么情况下房屋买卖合同会无效？
根据《民法典》第144、145、146、147条，房屋买卖合同无效主要有以下几种情况：1.卖方不是房屋所有权人；2.房子已被查封或抵押；3.买卖合同违反法律法规；4.买卖双方恶意串通损害他人利益；5.合同存在重大误解或欺诈骗局。合同无效后，买方可以要求返还房款并赔偿损失。
其他答案
房屋买卖合同无效的情况主要包括以下几种：一是合同双方不具备相应的民事行为能力，比如未成年人未经法定代理人同意签订的合同；二是合同内容违反法律法规的强制性规定，比如买卖违法建筑或未经批准的房屋；三是合同双方在签订合同时存在欺诈、胁迫等行为，导致一方在非自愿情况下签订合同；四是合同标的物存在重大瑕疵或权利瑕疵，比如房屋存在抵押、查封等限制交易的情形，且未告知买方；五是合同形式不符合相关规定，比如未按要 展开
2025-03-23 07:30
来自北京市
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