专家：房地产持续升值预期不再，政府应该如何引导房地产市场发展，以应对不再持续升值的局面？

虽然原文未直接提及专家对于房地产持续升值预期不再时政府应如何应对的观点，但结合内容可概括建议如下：政府应继续推进年度住房计划，增加保障性住房建设和老旧小区、城中村改造，以满足不同层次的住房需求，促进供需平衡。同时，通过合理规划土地供应，特别是功能区、产业园区和轨道交通站点周边土地，引导房地产市场健康发展。此外，政府可出台更多政策鼓励租赁市场发展，稳定市场预期，以多元化策略应对房地产升值预期变化，确保市场平稳运行。- AI整理生成 - 收起

在面对房地产持续升值预期不再的局面下，政府可以通过以下方式引导房地产市场发展：一是加大对保障性住房建设和老旧小区改造的支持力度，促进房地产市场的良性发展；二是通过控制土地供应总量和优化土地使用结构，遏制土地市场过热，稳定房价；三是完善房地产市场监管机制，严格执行限购政策，遏制投机行为，维护市场秩序；四是鼓励多元化住房供应，推动租购并举，满足不同居民群体的住房需求；五是加强对房地产金融风险的监测和防范，确保市场稳定。综合利用政策、市场和监管手段，政府可以引导房地产市场朝着健康、稳定的方向发展，实现供需平衡，维护市场稳定。- AI整理生成 - 收起