房地产税法

更新时间:2018.04.08 01:28:00

1房地产税法正式列入中国立法规划 你可能也要交税

8月5日,新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布,包括房地产税法在内的34项立法任务进入其中,这意味着备受关注的房地产税法已正式列入中国立法规划。

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22019房地产增值税税率怎么收?房地产怎么选好的楼盘?

房地产行业一直是很稳定的行业,而且是支持着该地区的经济命脉,所以说还是需要大家多了解关于房产方面的问题的。购买房子的时候是需要缴纳一些税费的,那么2019房地产增值税税率怎么收呢,房地产怎么选好的楼盘呢。

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3房地产印花税是什么?房地产印花税税率

对于我们这些普通老百姓来说,关于房地产印花税是什么以及房地产印花税税率的相关问题是不了解的,毕竟我们也不是专业人士不了解也是人之常情,但是如今有很多朋友们想要了解一些这方面的内容,为此小编也在网上收集了一些关于这方面的资料一起来看看吧。

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4房地产税费怎么算?房地产税和房产税区别

随着生活水平的提高,买房已经成了老百姓心里的一件大事。房产地税如何计算也成为很多买房者最关心的事情。选房买房时,多数购房者往往都会比较购房款金额大的大小,同样房地产税的缴纳金额也会被关注。那么房地产税费怎么算?房地产税和房产税区别是什么?

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5房地产税真要来了?房地产税影响以下六类人!

今日,国务院新闻办新闻发布厅举行新闻发布会,在发布会上,住建部副部长陆克华在回答记者关于房地产税推进情况的提问时表示:“这个问题是十八届三中全会明确的改革任务,要加快房地产税立法,并适时推进改革。有关部门正在按照要求开展工作。” 房地产...

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6房产税和房地产税一样吗?房地产税征收临近

房地产税因纳入人大立法规划成为热点。不管时间节点如何,房地产说真的有一天要到来了。那么房产税和房地产税一样吗?傻傻分不清楚。

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7房地产最新政策有哪些?我国的房地产政策分析是什么?

现在的楼市是很多人都看不懂的,房价到底是上涨呢还是下降呢?相信不少打算买房的人对这个问题更是感到困惑。当下房地产市场有着很多的变数,不过目前只要调控的政策在,房价通常不会出现大幅变化。那么,房地产最新政策有哪些?我国的房地产政策分析是什...

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8房地产税务筹划怎么做?房地产税务有哪些?

现在交易次数最多的一件事应该就是房屋买卖了,要知道,房屋的重要性大家也都知道了,因此都在抢购,那么既然是进行房产交易,必然要于房地产税牵扯上关系,税费是大家在进行交易前务必要了解好的,那么房地产税务筹划怎么做?房地产税务有哪些?

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9房地产新政策有哪些?房地产新政策要知道哪些方面?

房产是现在比较热门的话题,而且每年每个地区和城市都有不同的房产政策,所以说大家要关注房产信息的话,新的房产政策还是很重要的一个问题了。那么房地产新政策有哪些呢,房地产新政策要知道哪些方面的问题呢。

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求问房地产税法是什么意思?

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房地产税法草案由全国人大常委会的有关工作机构会同国务院的有关部门研究起草,条件成熟时会依法提请审议。环境保护税法草案由国务院有关部门起草,在条件成熟的时候,会由国务院依法向全国人大常委会提请审议。

个人买卖房产都应当缴纳哪些税费呢?

豹子头林冲2010 0
一、个人出售住房需缴纳的税费(一)营业税 根据规定,在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。因而,个人出售房产应按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税,适用税率为5%。 (二)城市维护建设税城市维护建设税随营业税征收,计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据行政区划分别是7%、5%、1%,即市区7%、县城或镇5%、不在市区、县城或镇1%。(三)教育费附加教育费附加随营业税征收,计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率为3%。(四)土地增值税 (普通住房一般免征,但京沪杭等地为打击炒房有开征按总收入的0.5%,商用房需征收,税率按四级超额累进税率计) 出售房产属于有偿转让房地产的行为,如果出售方出售的房产有增值的,出售方应缴纳土地增值税。即土地增值税的计税依据是出售方转让房产所取得的增值额,采用30%-60%的四级超率累进税率计算征收。增值额是出售方转让房地产取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。扣除项目包括房地产原价和与转让房地产有关的税费。 (五)印花税 个人出售房产所签订的房地产买卖合同,属于“产权转移书据”征税项目,按合同所载金额万分之五缴纳印花税。 (六)个人所得税 根据《个人所得税法》的规定,个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,税率为20%。(如不能计算所得的二手房,则为合同价额的百分之一)出售房产的个人所得税应纳税所得额为转让房产的收入额减除房产原值和合理费用后的余额。 二、个人购买房产需缴纳的税费(一)契税 根据规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税义务人。因此,个人购买房产应当缴纳契税。契税的计税依据为房产成交价格。契税适用税率为3%-5%。(二)印花税 不只是房产出卖方要缴纳印花税,房产购买方也应缴纳印花税。出卖双方所签订的房地产买卖合同应缴纳的印花税数额和房产出卖方相同。另外,房产购买方还应对房地产证按件贴花5元。
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