小产权房买卖合同有没有用？

小产权房是指建设用地使用权出让合同约定用途为商品住房，但未取得国有土地使用证的住房。小产权房的买卖合同在一定程度上具有法律效力，但存在一定风险。根据相关规定，小产权房属于不完全产权，存在转让、抵押等方面的限制。购买小产权房时，建议仔细核实房屋的产权证状况，确保合同内容明确并符合法律规定。此外，购买小产权房时应注意选择正规开发商，避免因产权问题导致的法律纠纷。在签订买卖合同前，最好咨询专业人士或律师，以确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - 收起