商品房预售合同纠纷有哪些

商品房预售合同纠纷主要包括交付标准、交付时间、交付方式、违约责任等方面的问题。首先，关于交付标准，开发商在合同中承诺的建筑质量、装修标准、配套设施等是否符合实际交付情况是常见争议点。其次，交付时间是另一个容易引发纠纷的问题，开发商是否按照合同约定的时间交付房屋，是否存在延期交房的情况都可能导致纠纷。此外，交付方式也是一个重要方面，包括房屋交付时的验收标准、交付流程等，若开发商未按照约定程序进行交付也可能引发争议。最后，违约责任是预售合同纠纷中的核心问题，一旦任何一方未能履行合同义务，可能触发违约责任，开发商可能需要承担违约金、赔偿等责任。因此，在签订商品房预售合同时，双方应明确约定各项条款，避免日后发生纠纷。- AI整理生成 - 收起