按揭开发商房子，有哪些风险？

按揭购买开发商房子存在一些风险。首先，开发商资质和信誉是重要考量因素，选择不良开发商可能导致工程质量问题或者无法按时交房。其次，房屋抵押贷款过程中，若开发商出现资金链断裂，可能导致按揭贷款无法正常发放，购房者需承担额外的经济压力。此外，部分开发商可能存在变相涨价或变更合同条款的风险，购房者在签订合同前应仔细审查条款，避免不利于自身的情况。另外，购房者还需留意开发商是否按照相关规定进行资金监管，确保购房款项安全。总的来说，购买开发商房屋需要谨慎选择开发商，审慎签订合同，确保自身权益不受损。- AI整理生成 - 收起