请问开发商说可以按揭的房子一定能办下来五证吗?

开发商在银行办理按揭时,银行会按自己的内部规定进行审查,银行要防范自己的风险,所以一般而言只要开发商能够正常办理按揭的房子应当是没有问题的,当两者没有必然联系。