开发商不退房款怎么办？

开发商不退房款的情况下，购房者可以通过以下方式维护自身权益。首先，购房者可以查阅购房合同，了解合同中关于退款的约定，确保自己的主张有法律依据。其次，购房者可以与开发商协商沟通，提出书面要求，要求开发商依约退还房款。如果开发商仍不配合，购房者可以向相关房产主管部门投诉举报，要求主管部门介入调解。最后，若以上方式均无效，购房者可以考虑寻求法律援助，通过法律途径维权，维护自己的合法权益。在此过程中，购房者需保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便维权时提供证明。- AI整理生成 - 收起