预付购房款开发商不退

去年10月份,我打算购买地下停车位(当时还没开工建设),交了2万元给开发商,开发商给我开具了标注为预收购房款的发票,至今尚未签订任何相关合同及协议。今年8月份地下停车位初步建好后,本人实地看了下,感觉性价比不高,不太满意,要求开发商退预付购房款,但开发商不退。请问这种情况,开发商该不该退款?要是打官司,我能打得赢吗?感谢杜律... 展开

灰太狼他爹|2016-09-24 11:37 |来自北京市

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盛雪仁

你好,虽然未签订书面的协议,但是,事实上的购买合同已经存在;你方违约要承担违约责任;因为是购房款,没有约定定金,可以要求退还,承担相应的违约责任;再者,如果开发商没有预售许可证等建房相关证书,可以要求解除合同,全额退款。

2016-09-24 11:59

来自北京市

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wsjmdcl

这是可以先收集证据的

2016-09-24 11:51

来自北京市

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