在北京认房不认贷后开发商深夜调价的情况下，投资者是否还有必要买老破小房屋？

在北京市全面执行购买首套房贷款“认房不认贷”的政策后，一些开发商调整了销售策略，例如越秀·天玥宣布收回折扣。对于投资者是否还有必要购买老破小房屋，需要考虑多方面因素。 首先，政策调整可能会对房价产生一定的影响。认房不认贷意味着更多的购房者将有更多的机会获得贷款，这将增加市场的竞争，从而可能推高房价。对于老破小房屋，其价值可能受到多种因素的影响，包括地段、房屋状况、交通便利程度等。因此，投资者需要深入了解市场动态和房价趋势。 其次，投资者还需要考虑自身的投资目标和风险承受能力。购买老破小房屋可能存在一定的风险，如房屋状况不佳、物业管理不善等问题。如果投资者能够以较低的价格购买到房屋，并且具备较好的投资眼光和风险承受能力，那么购买老破小房屋可能是一种不错的投资选择。 综上所述，投资者是否购买老破小房屋需要根据自身情况来决定。投资者需要深入了解市场动态和房价趋势，同时评估自身的投资目标和风险承受能力，做出明智的决策。- AI整理生成 - 收起

在北京认房不认贷后开发商深夜调价的情况下，投资者是否还有必要买老破小房屋？这个问题的答案取决于投资者的期望和投资目的。如果投资者希望购买房屋以便出租或长期持有，老破小房屋的优势在于价格低，可能获取较大的净收益和投资回报。老破小房屋也被认为是廉价的“投资银行”，在现金流向其他投资项目，如股票，债券或其他房产时可以提供抵押贷款。因此，购买老破小房屋仍然有一定的意义，但需要投资者根据自己的实际情况进行权衡。另一方面，如果投资者的目的是购买住宅作为自己的日常居住场所，老破小房屋的选择可能不是最佳选择。老破小房屋更适合那些对住宅细节要求不高的投资者，但如果投资者对现有住宅的质量、设施、交通、周边环境等有更高的要求，老破小房屋可能不是最佳选择。总之，在北京认房不认贷后开发商深夜调价的情况下，投资者是否还有必要买老破小房屋，取决于投资者的期望和投资目的。如果投资者的目的是购买住宅作为自己的日常居住场所，老破小房屋的选择可能不是最佳选择，而如果投资者的目的是出租或长期持有，老破小房屋的优势在于价格低，可以获取较大的净收益和投资回报，因此仍然有一定的意义。- AI整理生成 - 收起