北京认房不认贷后开发商深夜调价会导致老破小房屋抛售吗？

北京认房不认贷后，开发商深夜调价可能会对老破小房屋的抛售情况产生一定的影响，但具体影响还需考虑其他因素。一方面，该政策可能会导致一些购房者对房屋的需求增加，从而促进老破小房屋的抛售。另一方面，如果开发商在收回折扣后提高了房价，购房者可能会转向其他房源，从而导致老破小房屋的抛售减少。 此外，还需要考虑其他因素，例如市场供求情况、政策变化等，这些因素都可能对老破小房屋的抛售产生影响。因此，要全面评估该政策对老破小房屋抛售的影响，需要进行更全面的研究和数据分析。- AI整理生成 - 收起

答：不一定。北京认房不认贷后，开发商深夜调价可能会导致一些老破小房屋的抛售，但是也有可能不会影响老破小房屋的抛售。一方面，受到购买首套房贷款“认房不认贷”的影响，开发商为了保证其收益，可能会深夜调价，导致一些老破小房屋的抛售，使得投资者有更多的资金进行投资。另一方面，由于购买首套房贷款“认房不认贷”的出台，有利于降低老破小房屋的抛售压力，因为贷款担保费用将大大降低，部分投资者仍会投资老破小房屋，从而不会导致老破小房屋的抛售。总之，北京认房不认贷后，开发商深夜调价是否会导致老破小房屋抛售，还要看投资者的需求情况，以及贷款担保费用的大小等因素。- AI整理生成 - 收起