在北京认房不认贷后开发商深夜调价的情况下，买新房的投资价值是否有保障？

此问题答案需要根据具体情况分析，具体如下： 首先，购买首套房贷款“认房不认贷”政策的实施可能会对房地产市场产生一定的影响，政策有利于改善市场供需关系，促进房地产市场的稳定发展。 其次，多家开发商销售画风转变，收回折扣，可能是为了重新评估市场形势，调整销售策略。这并不一定意味着买新房的投资价值没有保障。长期来看，房地产市场的投资价值仍然存在，但需要考虑多方面的因素，如地段、房价、房地产市场走势等。 因此，在购买新房时，需要根据自身需求和经济实力进行综合考虑。如果购房者有足够的经济实力和购房需求，且房价合理，那么购买新房的投资价值是有保障的。但如果购房者只是跟风投资，或者购房不是自用，那么建议购房者需要更加谨慎，不能盲目跟从市场变化。- AI整理生成 - 收起

答：从前述内容来看，北京认房不认贷的新政策实施后，开发商销售画风的转变已经显著，越秀·天玥发布消息称“马上收回折扣”，这表明买新房的投资价值被严重削弱。在购买新房的投资价值上，不仅被上述新政策下的政策限制的影响，买新房的投资价值也受到政策变化的更深层影响，从而进一步削弱了投资价值。因此，在北京认房不认贷后开发商深夜调价的情况下，买新房的投资价值不可能得到保障，而且由于购买新房的投资价值受到政策变化的影响，投资价值会受到更大的破坏。所以，在北京认房不认贷后开发商深夜调价的情况下，买新房的投资价值没有保障，投资者在购买新房时一定要注意风险，谨慎行事，尽量避免投资价值的损失。- AI整理生成 - 收起