专家：取消公摊面积计价或成趋势，取消公摊面积有什么影响？

取消公摊面积计价可能会对房地产市场和物业管理服务产生一定影响。 首先，取消公摊面积计价将使得购房者能够更加清晰地了解自己实际购买的房屋面积，减少因为公摊面积引起的纠纷和争议，提高市场透明度和公正性。 其次，取消公摊面积计价也可能会对开发商的建筑设计产生一定影响，促使他们更加注重实用性和舒适性，而不是过多地追求建筑面积的扩张。 此外，取消公摊面积计价还可能会对物业管理服务等产生影响，因为物业管理费用的计算通常是基于建筑面积的，如果取消公摊面积计价，那么物业管理费用等也将需要根据实际使用面积来重新计算。 总之，取消公摊面积计价是一个复杂的问题，需要考虑到多方面的因素和影响。但从长远来看，以净面积(或者套内面积)计价，并作为后续物业管理等服务的计价标准，应该是一个趋势。- AI整理生成 - 收起

取消公摊面积计价会产生一定的影响，具体可以分为以下几个方面： 首先，房价和建筑成本将发生明显变化，因为取消公摊面积计价意味着可能减少一部分建筑成本，可以减少房价。另外，购买者也会得到更多的套内面积，将会有更好的住宅选择。其次，由于取消公摊面积计价，开发商可以提高商品房的售价，可以更加充分地利用商品房的价值，从而增加收益。此外，取消公摊面积计价将会对物业管理有一定影响，因为物业服务将更加以套内面积为标准，从而更加精确地分配物业服务费用，减少物业管理费用的负担。总的来说，取消公摊面积计价将影响房价和建筑成本，使买家可以得到更多的套内面积，同时也会提高商品房的售价，进而影响物业管理。- AI整理生成 - 收起