专家：取消公摊面积计价或成趋势，取消公摊面积对购房者有利吗？

取消公摊面积计价是否对购房者有利，需要考虑多方面因素。 首先，取消公摊面积计价可能会降低购房者的一次性支出，因为他们只需要按照实际的套内面积支付购房款，而不必承担额外的公摊面积费用。这可能会让购房者感到更加公平和透明。 然而，取消公摊面积计价也会对开发商产生影响。公摊面积是开发商的一种收入来源，取消计价可能会降低他们的利润。因此，开发商可能会通过其他方式来弥补这一损失，例如提高房价或者通过后期收取物业费等方式找回损失。 此外，取消公摊面积计价也需要考虑到物业管理等方面的后续影响。公摊面积是物业服务计价的一个重要依据，取消计价后，物业服务费用的计算方式也需要相应调整。 综合来看，取消公摊面积计价对购房者的影响需要综合考虑多个因素。虽然可能会降低购房者的一次性支出，但也可能带来其他方面的影响。因此，在取消公摊面积计价之前，需要对各方面的影响进行全面评估和综合考虑。- AI整理生成 - 收起

答：取消公摊面积计价的趋势受到越来越多的认可，表明有必要改变楼市计价方式，拿出更加合理和公平的价格。取消公摊面积计价对购房者有利，因为按照套内面积计价更加精确合理，也会改善购房者面对的不公平情况。一方面，按照套内面积计价的方式可以精确地反应商品房的价值，更接近市场价格，购房者可以清楚地了解自己所购买房屋的真实价格，也可以防止被投机性定价而陷入“被套”的局面。另一方面，取消公摊面积计价也能减缓商品房价格的快速上涨，让购房者有更多的机会买到合理的价格。未来取消公摊面积计价，将有效缓解楼市的混乱，从而保护购房者的合法权益。- AI整理生成 - 收起